导读：由1.2亿美国人参与、横跨6个时区及50各州和华盛顿特区的2016美国总统大选正式落幕，最终唐纳德·特朗普当选第四十五任美国总统！
唐纳德·特朗普（Donald Trump），1946年6月14日生于美国纽约。政治家，商人，作家，主持人。
美国最具知名度的房地产商之一，人称“地产之王”。他拥有纽约、新泽西州、佛罗里达州等地黄金地段的房地产项目，创建了“特朗普梭运航空”，还是新泽西州“将军”职业橄榄球队老板。他在风景怡人的城镇兴建数幢豪华大厦与别墅，购买价值一亿美元的豪华游艇，并拥有私人飞机，在全世界经营房地产、赌场、酒店、高尔夫球场等。他也是一名风头很劲的电视人物，出过书，于2015年6月16日正式宣布竞选2016年美国总统选举的共和党初选。“
我正式宣布参加美国总统竞选，我们要让美国再次强大！”这是他的竞选口号。今年的5月26日，特朗普在共和党内的代表支持数达到1238，正式锁定共和党总统候选人提名。
特朗普当选总统后 美国房价会加速上涨
据一些经济学家分析，在特朗普当选总统之后，美国市场的房价可能会加速上涨。
房地产经济学家Matthew Pointon指出，特朗普在竞选期间几乎并未提及住房政策。然而，他在8月一次演讲中提出，要放松美国房产抵押贷款标准。
特朗普当时表示，由于监管产生的住房成本约为总成本的25%，他认为这一比例应减少至2%左右。
尽管总统候选人在竞选中的主张和承诺未必最终会兑现，但在特朗普当选的情况下，Pointon表示，银行可能会放松贷款标准，降低贷款资格所需的信用评分。这将在短期内促进借贷，圆更多人的业主梦。
有专家表示：“投资客应及早出手，2017年请准备与美国52％买家抢房!”
曾对购房者做了一项调查，结果显示房屋买卖双方都对明年的住宅市场持乐观态度。数据显示，潜在买家中约有52％的买家都希望在明年购置房屋。
看到这个数字，小编不禁为那些早早买下房产的投资者们“暗中叫好”。
三大原因：
1. 早买，房价低，投资成本相对少
2. 2017年之后将有庞大的“刚需群体”排队等买房，投资者的房子转卖很容易。
3. 购房者越多，房价会随之走高是很正常的，所投资的房产价值也水涨船高
如果你没能抓住之前的机会，现在也不晚！
2017年开始，千禧一代（1983-2000出生）将大量涌入住宅市场，其中约61%的潜在买家的年龄都在35岁以下。此时他们购置房屋主要是为了结婚和置换大面积住房等。
首席经济学家Jonathan Smoke说道，“明年，如此多的首次置业者涌入市场之后，郊区那些起步房的价格可能会有进一步上升。为避免因千禧一代买家数量增长而导致的竞购战和更高的购房成本，原先就有打算购置房屋的买家可能会考虑在今年尽快入市”。
潜在买家比较心仪的位置是郊区，足足50%的买家提及郊区将是他们青睐的选择。然而，更加年轻的购房者更有可能喜欢住在城市。
来源：美国房地产网